מעשר כספים

שאלה

שלום. יש לי דירה להשכרה אותה קניתי מכספי מכירת דירה שהייתה לי. [על הרווח ממכירת הדירה הראשונה (ביותר מסכום קנייתה) נתתי בזמנו מעשר] שאלתי היא: האם עלי לתת מעשר משכר הדירה? הרי אם נתייחס לזה כעסק, מדוע לא אכסה קודם את ההשקעה בקנייה (מההכנסה בשכ"ד) ורק לאחר מכן אראה את ההכנסה משכ"ד כרווח ואפריש ממנה מעשר? תודה

תשובה

שלום, ודאי, כדבריך, החישוב הוא, בראש ובראשונה לכסות את מחיר קניית הדירה. כך גם יכול היית לנהוג בעת מכירת הדירה, לראות את הרווח, ככיסוי הוצאות הקניה. הואיל ואז הפרשת מעשר מהרווח, הרווחים מההשכרה יהיו לצורך הכיסוי. למעשה: אינך חייב במעשר, אבל הנך חייב בצדקה, כלומר לתת כאחוז אחד לצדקה. הרב אליקים לבנון www.yelm.co.il